Immoneum Hausverwaltung

Professionelle Verwaltung.
Verlässlich.

WEG- und Mietverwaltung aus einer Hand — strukturiert, transparent und mit dem Anspruch einer professionellen Hausverwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Münchner Raum.

Kontakt aufnehmen Leistungsübersicht
Verwaltungstypen
WEG- & Mietverwaltung
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Zertifizierung
Gem. § 26a WEG
Zertifizierter Verwalter nach aktuellem Wohnungseigentumsrecht
Gesellschaft
Immoneum GmbH & Co. KG
Alsterchaussee 17, 20149 Hamburg
Objektarten
WEG · Zinshäuser · Gewerbe
Wohnungseigentum, Miethäuser & Gewerbeobjekte

Leistungsfelder

Was wir für Sie übernehmen

Von der kaufmännischen Verwaltung bis zur technischen Objektbetreuung — strukturiert und vollständig dokumentiert.

WEG-Verwaltung
Professionelle Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften nach aktuellen gesetzlichen Anforderungen.
  • Vorbereitung & Leitung von Eigentümerversammlungen
  • Beschlussdurchführung und -kontrolle
  • Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
  • Rücklagemanagement und Instandhaltungsplanung
  • Korrespondenz mit Behörden und Dienstleistern
Mietverwaltung & Zinshäuser
Kaufmännische und technische Betreuung von Zinshäusern und vermieteten Wohn- und Gewerbeimmobilien.
  • Mietvertragsmanagement und Neuvermietung
  • Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Mieterkorrespondenz und Übergaben
  • Mahnwesen und Forderungsmanagement
  • Regelmäßige Objektbegehungen
Sondereigentums­verwaltung
Individuelle Betreuung einzelner Wohn- und Gewerbeeinheiten für Eigentümer, die nicht selbst verwalten möchten.
  • Mietinkasso und Nebenkostenabrechnungen
  • Mietersuche und Übergaben
  • Instandhaltungskoordination
  • Regelmäßige Berichterstattung

Über uns

Strukturiert. Sachlich. Verlässlich.

Immoneum Hausverwaltung steht für professionelle WEG- und Mietverwaltung mit klarem Fokus auf Transparenz, nachvollziehbare Abläufe und persönliche Erreichbarkeit. Wir verwalten Immobilien so, wie wir sie selbst verwaltet haben möchten.

Lizenziert nach § 34c GewO. Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG.

Unser Ansatz

Was uns auszeichnet

01
Kaufmännische Sorgfalt
Vollständige Buchhaltung, termingerechte Abrechnungen und lückenlose Dokumentation — nachvollziehbar für Eigentümer und Beiräte.
02
Technische Kompetenz
Koordination von Instandhaltung und Modernisierung mit einem belastbaren Netzwerk aus Handwerkern, Gutachtern und Fachplanern.
03
Rechtliche Sicherheit
Aktuelle Kenntnisse im WEG-, Miet- und Bauordnungsrecht. Enger Austausch mit spezialisierten Rechtsanwälten bei Bedarf.

Zahlen & Fakten

Unser Leistungsrahmen

WEG- und Mietverwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Münchner Raum.

WEG &
Miete
Verwaltungstypen
§26a
Zertifizierter Verwalter
§34c
Gewerbeerlaubnis
Zins­häuser
WEG · Miete · SEV

Kontakt

Sprechen Sie uns an

Für Anfragen zur Verwaltungsübernahme oder zum Kennenlernen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Adresse
Alsterchaussee 17, 20149 Hamburg
Telefon
040 5730 7886 7
Gesellschaft
Immoneum GmbH & Co. KG
Nachricht senden

Pflichtangaben

Immoneum GmbH & Co. KG
Alsterchaussee 17
20149 Hamburg

Komplementärin: Terrasite GmbH, Hamburg
Gewerbeerlaubnis: § 34c GewO (vollständig), erteilt durch die zuständige Behörde
Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
E-Mail: mail@immoneum.de
Telefon: 040 5730 7886 7
Geschäftsführer: Lucas Dörffler, Merlin Esser

Angaben gemäß § 5 TMG. Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Geschäftsführer der Komplementärin.